BIAISI GmbH · Frankfurt am Main
欧洲厂房买卖与租赁
适合寻找生产、仓储或业务扩张场地的企业，也面向希望出售或出租欧洲工业物业的业主。购买产权与租赁使用权是两条不同路径，我们从实际使用需求出发对接，而不只比较面积和挂牌价格。
服务如何落地
先明确用途，再找合适的欧洲厂房
需求沟通包括位置、使用性质、面积、层高、装卸条件、电力需求、预算和交付时间。依据项目约定协助筛选信息、联系相关方、安排看场，并整理需要进一步核实的差异。
合作前的实用问答
找厂房时，除了面积还需要提供什么？
请说明目标区域、生产或仓储用途、预算、购买还是租赁，以及层高、承重、装卸通道、供电和交付时间等必要条件。把必须满足的要求与可以调整的偏好分开，有助于提高筛选效率。
业主出售或出租厂房，首次联系需要什么？
可先提供位置、面积、现有用途、现场照片、目前占用情况及价格或租金预期，并说明你是否有权委托。敏感权属或财务文件无需在第一次普通邮件中全部发送，可先确认后续资料交换方式。
看场前后应分别核实哪些信息？
看场前先确认基本位置、用途、面积、预算与时间是否匹配；看场后进一步记录实际条件、改造需求和待核实事项。产权、许可、技术条件、合同与税费等问题应由对应专业方核查，不能仅凭照片或一次看场作结论。
没有现成挂牌房源也可以提交需求吗？
可以先提交找房需求，或说明希望出售、出租的物业情况。我们据此讨论搜索或委托范围、关键条件与下一步工作；提交需求不代表已经有匹配房源，也不构成交易承诺。
从这里开始
提交厂房需求或物业信息
买方或租户可发送需求清单；业主可提供位置、面积、现有用途、照片及出售或出租意向。首次沟通重点是确认范围、关键条件和下一步核验事项，而非催促成交。